房屋交易價格研究:探討景氣循環與新制不動產稅法的實質影響

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Title:	房屋交易價格研究:探討景氣循環與新制不動產稅法的實質影響
Authors:	宋政興
Contributors:	財務金融學系碩士在職專班
Keywords:	不動產價格;經濟成長;縱橫資料;奢侈稅
Date:	2017
Issue Date:	2017-09-15 01:04:37 (UTC+0)
Publisher:	亞洲大學
Abstract:	我國房地產市場近年來受新稅制的影響,國內有許多學者針對奢侈稅是否有落實居住正義提出見解,但對稅制修法前後的價格波動並未深入探討,樣本期間採自2001年至2017年共65筆資料,實證結果發現(1)三大房價指數與經濟成長均有顯著正向關係。(2) 三大房價指數在採取課稅修法前均有明顯的泡沫價格趨勢(3) 三大房價指數在採取課稅修法後均有明顯價格下跌現象。(4)六都房市中除台中、台南與經濟成長的關係較不明顯外,其餘縣市均與經濟成長有顯著正向關係。(5)在價格泡沫部分以新北市較為明顯。
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